建築日記

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24坪の家=自然との距離が近い家

今回は24坪の家のもう一案土間のある家をご紹介します。

玄関の近くに土足で行けるキッチンやダイニングがあると周りの土地や海との距離が近くなると考えつくりました。最近核家族の家がそこらじゅうに出来、それはそれでモダンで、いいとは思いますが自ずとほかの家との距離が遠くなることつまり絆が希薄になると考えています。何か、家の中でほかの家との距離が近づく方法がないか考えてみると昔の土間のある家が参考になると思います。町家や通り庭のある家は、その家の中に、街と家とを取り持つ装置が内在していると考えます。つまり土間や通り庭が、街と結ぶ空間になっています。

そんな考えから大きなDK+土足のまま話ができる4畳半の空間(別途でここにまきストーブを設けること、床暖房を土間に埋め込むことなどオプションで考えられています。)を設けました。ここは何に使うかはこの家の建て主に委ねられると思います。漁師の編み仕事、農家の手仕事、土間のリビングなど使い勝手は様々です。ここから一段上がったところに7畳半の畳部屋がありリビングを兼ねています。畳部屋や板の間の部屋はいま言うのもおかしいですが実にここでは多機能的です。昔の家の使われ方の知恵をここで新しい形で再生できないかと思います。
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本計画の別途工事は不測の地下埋蔵物や水道などの引き込み料金や確認申請料完了検査料などですが当初はウッドデッキや玄関横の収納壁やバックカウンターそれから東北で必要になる風除室2階の出窓等は別途でしたが再度吟味して見積もったところ1500万円代に収まることが判明しましたので本工事と致します。
ちなみに現在は1555万円+105万円(設計料プラス監理費)で関東地方や福島県などはいけると思います。
岩手なども寒冷地ではさらに数十万上乗せできれば外断熱仕様で行けます。
このプランにご興味があるかたは㈱木童(コドウ)木の研究会24坪の家事務局にご連絡ください。TEL03-5358-5125 FAX03-5358-5126 mail to:tokyo@kodoh.co.jpです。
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by 3tsuda | 2012-01-08 16:07

24坪眺望を楽しむ家

今当方は東北の被災地のみならず関東近辺でも国産材でつくる木の家24坪を1500万円で建てる商品を木の研究会から発売することになりました。9人の建築家が集まり知恵を出し合い、東北の被災地のみならず関東近辺で木の家に住みたいという方を対象に10案のリーズナブルな工事費で家を建てたい方を対象にしています。

私は2案作成しました。土地は30坪もあれば駐車場1台込で建てられます。なぜこの値段で出来るかといいいますとプランは最初から決まっていて24坪で、私の場合は、一案は土間のある家もう一案は今日紹介する眺望を楽しむ家です。

では何故この値段でできるのか?理由はプランがおおかた決まっていること、内部の構造は国産材で出来ていることつまり洋材は使わないこと、壁は調湿機能のある材料で出来ていること、外壁の材料も決まっていることが挙げられます。

もちろん建築家との家づくりですので材料の変更オプションの追加やプランの変更(作り付け家具は比較的工事費が掛かりますが、今回は下駄箱、主寝室のクローゼット、2階のミセスコーナーの机などは最低限として本工事に含まれます。リビングボードは別途工事)はOKですが変更作業が多少発生しますので工事費や設計料のコスト増に若干影響します。変更なしであれば設計料は税込で105万円で済みます。但しこの設計料には当然設計監理料も含み、現場を監理しますが、確認申請料完了検査料、水道の引き込み料、そして不測の地下埋設物などの処理などは含みません。

最後に模型写真をお見せしますが、本物の木に囲まれて、2階には24畳の広々した気持ちのよい空間がそこにはあります。
ちなみに断熱が標準の場合は(関東地方と福島県)は工事費税込1577万円+105万円(設計監理費)
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このプランにご興味があるかたは㈱木童(コドウ)木の研究会24坪の家事務局にご連絡ください。TEL03-5358-5125 FAX03-5358-5126 mail to:tokyo@kodoh.co.jpです。
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by 3tsuda | 2012-01-08 13:55

2012年

明けましておめでとうございます。今年も良い年でありますように!
そう、今年は本当に良い年であることを切に祈ります。
昨年は本当に大変な年に見舞われました。今年は復興の年です。皆様本当に頑張りましょう。私の昨年末から東北の復興に向けた24坪1500万円の住宅を手がけております。機会あるごとにご紹介しますのでよろしくお願いいたします。
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by 3tsuda | 2012-01-04 17:39

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